方案需求

近年來，寫(xie) 字樓市場供應不斷增加，寫(xie) 字樓開發重心聚焦在我國一線城市北京、上海、廣州、深圳，以及杭州、武漢、成都等新一線城市。隨著我國企業(ye) 個(ge) 體(ti) 數量的增加，對於(yu) 寫(xie) 字樓的需求也將日益增加，19年我國寫(xie) 字樓租賃麵積達到4.18億(yi) 平，20年預計達到4.37億(yi) 平，未來幾年還將持續的增長。同時從(cong) 專(zhuan) 業(ye) 的研究機構數據分析看，國內(nei) 寫(xie) 字樓租賃市場整體(ti) 規模和投資規模均在穩定的增加。

目前企業(ye) 園區存在的主要問題：

·                                 寫(xie) 字樓人員出入頻繁，流動性大，人員身份複雜，給現場的管理造成巨大壓力；寫(xie) 字樓內(nei) 外部車輛進出頻繁，如何有效的管理車輛進出、違停、收費是物業(ye) 的一大難題。

·                                 訪客管理難度大，耗時耗力，目前寫(xie) 字樓的訪客登記還是以傳(chuan) 統的紙質登記為(wei) 主，信息真偽(wei) 難辨，收集難；

·                                 在企業(ye) 日常辦公當中，網絡管理不客忽視，一旦發生網絡安全事件，對企業(ye) 造成的損失不可估計，因此企業(ye) 對網絡安全管理存在較大需求。

·                                 目前物業(ye) 在管理過程中，主要以人的力量進行管理，由於(yu) 人工成本不斷增加及人為(wei) 管理容易出現紕漏，急需科技的力量助力物業(ye) 管理手段的轉型，起到增效作用。應急管理能力弱（比如疫情管理），缺乏應急管理機製，基本都靠人工一對一進行管理，費時費力，安全隱患大。

 方案設計 

海康互聯綜合平台支持一中心多端部署，如企業(ye) 園區可對保安室、財務室等對應的用戶進行多賬戶權限分級管理，園區內(nei) 各管理人員權責清晰。

海康威視智慧停車解決(jue) 方案意在建設一套智能停車場管理係統，提高停車場的信息化、智能化管理水平，給車主提供一種更加安全、舒適、方便、快捷和開放的環境，實現停車場運行的高效化、節能化、環保化，降低管理人員成本、節省停車時間，解決(jue) 傳(chuan) 統停車場人工投入成本高，服務質量難以把控的問題，采用智能化管理，提高服務質量。

當智能警戒攝像機檢測到車輛駛入違停區域後，聯動內(nei) 置語音播報 “消防通道，禁止停車”進行聲光警戒震懾，提醒違停駕駛員。監控中心還可以通過互聯平台進行雙向語音對講，再次進行提醒，減少人工巡檢的成本。

園區中同時也存在大量電瓶車，也是物業(ye) 管理不可忽視的一環。在電動自行車停放區域，部署具有定時充電、自動斷電、異常報警等功能的電動車智能充電站產(chan) 品，在電動車充滿後自動斷電，充電異常時及時斷電，規範園區充電行為(wei) 。

企業(ye) 園區的人員出入管控主要在一樓及地下車庫的電梯口、各樓層的辦公室入口和其他重點區域，通過部署人臉識別終端和人臉測溫一體(ti) 機，配合人員通道、門禁電鎖等設備形成人員一臉通管控方案，可實現刷臉和測溫數據實時同步管理軟件，搭配靈活的考勤規則，實現無接觸的門禁管理和考勤管理，助力企業(ye) 複工中的疫情防控，提升辦公室、園區的智能化程度和人員出入口通行效率，有效杜絕考勤中的替打卡現象。

可在園區出入口部署海康明眸門禁一體(ti) 機和人員通道，通過海康互聯下發權限，業(ye) 主可通過識別快速通行進入園區，並且進行實時測溫和口罩檢測，同時可通過海康互聯平台對門禁點位進行實時預覽和遠程開門。

海康互聯綜合平台支持人員多層級組織管理，人臉/指紋/卡片批量錄入，訪問權限統一下發。

海康互聯平台支持人體(ti) 測溫實時展示，同時發現體(ti) 溫異常或者未戴口罩會(hui) 進行告警，可在平台對溫度異常人員進行管理，保障防疫安全。

海康互聯平台支持根據訪問點/事件/人員檢索，搜索結果包含人員信息/體(ti) 溫/認證方式等。

海康互聯綜合平台可配置人數進出統計組，關(guan) 聯地圖顯示區域滯留人員，支持滯留人員日誌導出，更好管理園區外來人員。

海康互聯綜合平台搭配明眸門禁考勤一體(ti) 機，可以對員工進行無感考勤，為(wei) 園區提供多時段考勤排班，支持輪班考勤/跨天考勤，考勤規則配置便捷，同時支持導出多樣考勤統計報表，助力考勤數據分析。

此外，通過門禁考勤一體(ti) 機以及人員通道，可對訪客出入進行管理，平台登記後下發人臉/卡片/二維碼等權限，訪客對園區進行快速訪問。

海康威視公有雲(yun) 視頻會(hui) 議采用螢石雲(yun) 基於(yu) SaaS架構提供麵向互聯網的雲(yun) 平台設計，為(wei) 客戶提供高品質音視頻會(hui) 商、多方協作功能應用，提供靈活的業(ye) 務模塊服務應用；全終端覆蓋，支持會(hui) 議平板、PC、移動終端等任意終端均可加入到視頻會(hui) 議中，係統同時支持傳(chuan) 統硬件視頻會(hui) 議終端加入到視頻會(hui) 議中。

在企業(ye) 日常辦公中，網絡安全不可忽視。海康威視無線覆蓋產(chan) 品可對辦公網絡進行管理，支持行為(wei) 管理功能，控製員工上網權限，保障上網安全。同時可以智能管理網絡帶寬，讓更多終端享受上網體(ti) 驗。

通過在園區內(nei) 部各個(ge) 重要點位安裝覆蓋多種形態的攝像機，並將小區地圖導入海康互聯綜合平台標記點位，進行可視化管理，提升園區安全管理。

園區圍牆周界/配電房/消防通道/快遞收發處/樓頂等重點區域部署智能警戒攝像機，智能監測異常情況，互聯平台自動展示報警關(guan) 聯監控畫麵，AI輔助人工，實現快速響應與(yu) 人力的精準投放。

在充電樁或者配電房可以部署雙光譜熱成像半球進行實時溫度異常檢測，當物體(ti) 表麵溫度出現異常，即可快速報警，將“事後處置”提升到“事前防範、事中控製”。

雙光譜熱成像半球可以火點檢測，一旦產(chan) 生火點，迅速檢測火情、準確報警，保障園區的用電安全。

 方案拓撲圖 

 方案特色 

❖人員快速通行，無感考勤、防疫測溫有效管理。車輛高效識別，園區管理有序。

❖訪客出入管理，客戶拜訪快速接待，。

❖員工上網行為(wei) 實時管理，保障企業(ye) 網絡安全。

❖AI輔助人工，加快物業(ye) 管理轉型，較少管理人力成本。